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夫婦2.85萬租昇悅居低層3房 低市價3%

港置首席聯席董事張仲賢表示，長沙灣昇悅居3座低層B室，面積714方呎，屬3房間隔，望街景，業主以約3萬放租約1個月，外區夫婦心儀單位雅致裝修，睇樓2次議價後減價1500元，以2.85萬承租，呎租約40元，低市價約3%。業主於2002年5月以約296.8萬購入上述單位，現享租金回報逾11厘。

淘大花園低層2房1.2萬租出 低市價一成

港置營業經理胡國安表示，牛頭角淘大花園A座低層1室，面積390方呎，屬2房間隔，向東南，單位以約1.38萬放租約1年後接獲同區客洽詢，雙方議價後減價1800元或減幅約13%，以1.2萬租出，呎租約30.8元，低市價約10%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位享開揚景觀，而且價錢便宜，故睇樓2次後決定承租上述單位。業主於2007年8月以約141萬購入上述單位，現享租金回報逾10厘。本月暫錄約3宗租賃個案，與上月同期持平。

御・豪門3房零議價3.3萬租出

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，九龍城御・豪門中層A室，面積1014方呎，屬3房1套連士多房間隔，放盤2個月，零議價以33000元租出，呎租約32.5元。業主2010年6月以1269.7萬於一手購入上述單位，是次租賃回報逾3.1厘。