最新工商鋪放盤│華衛工中相連地廠意向1.74億

2022-06-08 17:47

火炭華衛工貿中心相連地廠以意向價1.74億放售。
火炭華衛工貿中心相連地廠以意向價1.74億放售。

美聯工商助理營業董事陳德倫表示,火炭坳背灣街38至40號華衛工貿中心相連地廠,建築面積約12895方呎,意向價約1.74億,呎價約13493元,意向租金約42萬,呎租約33元。

陳氏表示,單位間隔四正實用,400AMP大電力供應,樓底特高約24呎,加上約90呎超闊門面,舖面開揚搶眼,樓面每平方呎負重約500磅,貨櫃可直入單位,大廈並配有多部載貨升降機,貨物上落快捷靈活,為市場罕有。單位位處桂地街馬路邊,優越地理位置,徒步前往港鐵火炭站只需約10分鐘,亦有多條巴士及小巴專綫途經上址,交通便捷,附近亦有不少民生住宅,帶動區內工商物業投資價值更顯著。

陳氏又表示,華衛工貿中心位於火炭工業區,長實及相關人士去年申請,建議將鄰近港鐵火炭站的工業用地,改劃為住宅、「政府、機構或社區」、休憩用地等,將重建或改建為24幢住宅大樓,涉及超過4700伙,相信火炭將逐漸變天,區內自身發展成熟,交通配套完善,亦有其他商業設施,有潛力成為嶄新商住社區。是次放租售單位為市場罕有,非常多元實用,並具有豐富的可塑性,相信將廣受買家及租客歡迎。

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