熱辣新盤放送｜Silicon Hill第1期周六次輪銷售198伙

新地旗下大埔Silicon Hill第1期，今日公布次輪銷售安排，新地代理總經理胡致遠表示，落實本周六次輪發售198伙，其中190伙以價單形式推售，主打2房戶，其餘8伙同日起招標推出，當中連平台及天台戶有望挑戰項目呎價新高，超越早前紀錄2.2萬水平。

胡續指，今批198伙首度推出開放式戶型及770方呎單位，其中開放式單位佔10伙，770方呎單位則佔3伙，將以招標形式推售。而190伙價單單位戶型多元化，涵蓋開放式、1房、1房連貯物室、2房及3房間隔，其中2房及3房均設開放式廚房及梗廚兩種選擇，而主打2房戶佔今輪價單銷售單位一半，3房佔則佔2成，開放式及1房佔餘下3成。

胡續指，8伙招標單位包括3伙分層戶，為翠景閣1座2樓、5樓及9樓B1室，面積770方呎，3房1套連儲物室間隔；其餘5伙為特色戶，包括4伙連花園戶及2伙連平台及天台戶。其中最特別為翠景閣2座12樓A1及B5室，均連平台及天台，參考早前標售同類單位成交呎價22212元，有相信今次能挑戰新高。

今批190伙價單單位面積由217至634方呎，價單定價由460.47萬至1374.67萬，呎價由19912元至24671元，最高折扣維持17.5%，折實售價由379.88萬至1134.1萬，折實呎價介乎16427元至20354元，以定價計市值逾17億。

入場單位為翠景閣5座2樓A5室，面積217方呎，採開放式間隔，以最高折扣計，折實售價379.8萬，折實呎價17506元；售價最高為翠景閣3座11樓A2室，面積634方呎，採3房間隔，折實售價1134.1萬，折實呎價17886元。

呎價最低則為翠景閣1座1樓B8室，面積413方呎，2房間隔，折實售價約678.46萬，折實呎價16427元；呎價最高為3座12樓B8室，面積291方呎，1房間隔，折實592.29萬，折實呎價20354元。

據銷售安排，項目本周四晚上截票，本輪銷售分A、B兩組，A組可購1至4伙，其中1伙為指定3房單位，之後B組可購不多於2伙。

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