最新工商鋪成交│全記海鮮3200萬購西貢地鋪

疫情持續放緩，帶動鋪位交投轉活，西貢知名食肆全記海鮮酒家東主吳金福等人，轉租為買，購入承租多年的西貢海旁萬年街鋪位，作價3200萬，平均呎價約2.13萬，雖屬市價水平，不過，以現時支付的租金計算，鋪位回報僅1.76厘。

　市場消息指出，西貢萬年街85號地鋪連閣樓，早前以暗盤形式放售，總建築樓面約1500方呎，最新以3200萬售出，呎價約2.13萬，買家為全記海鮮酒家東主吳金福及相關人士，該鋪亦是全記海鮮酒家現址，意味該酒家轉租為買，購入該鋪位作自用用途。上述鋪位現時月租約4.7萬，以此計算，回報約1.76厘。
  
原業主屬長情業主，早於1976年購入，至今持貨46年，料獲利可觀。

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，全記海鮮酒家於該區營運多年，知名度高，該鋪位位處西貢海旁，坐享開揚海景，實屬市場罕有供應，於區內同類鋪位實在買少見少，故用家把握機會購入，有助該酒家作長綫營運，儘管租值稍偏低，惟成交價亦貼近市價水平。

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