最新二手成交總匯

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨八期百老匯街108號高層C室，面積1333方呎，原則4房間隔，望海景及全園景，剛以2175萬成交，呎價約16317元。 據了解，原業主於2016年9月以1700萬購得，是次轉手帳面獲利475萬，升值約28%。

藍灣半島呎售逾1.94萬

世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島5座高層B室，屬三房連主人套房加工人房設計，面積為733方呎，現以1428萬獲外區客承接，呎價達19482元，對上月同座同類單位的成交價增加3.5%，呎價亦創屋苑2個月新高。

銀湖．天峰3房1830萬成交

中原資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山銀湖．天峰5座高層C室，面積1046方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約2200萬，議價後以1830萬易手，呎價17495元。

金禧花園改裝2房675萬沽 創屋苑同類歷史新高

美聯營業經理胡光義表示，大圍金禧花園3座高層D室，面積340方呎，2房改1房間隔，原叫價690萬，原居港島區約50歲左右夫婦見東鐵過海段通車，加上單位連裝修，議價後減價約15萬，以675萬承接換樓，呎價約19853元，高市價約一成，創屋苑同類成交價歷史新高。

用家778萬購杏花邨2房

美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨12座中層5室，面積475方呎，兩房間隔，同區客以778萬承接，呎價約16379元。原業主於2013年11月以約490萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約288萬，物業升值約59%。

海怡半島3房1328萬沽 3年多蝕152萬

中原副區域營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島8座高層E室，面積739方呎，3房1套及士多房間隔，向南，單位1328萬易手，呎價17970元。原業主於2018年8月以1480萬買入單位，持貨3年多帳面蝕152萬，單位貶值10%，連佣金及其他支出蝕超過200萬。

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