最新二手租務總匯

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德龍譽1A座中高層C室，面積245方呎，屬開放式間隔，樓齡新，且鄰近港鐵啟德站，而且東鐵線過海段通車後，往來港島區更添方便，故放盤約1星期即獲承租，據悉，單位原叫租1.3萬，調減500元，以1.25萬租出，減幅約3.9%，呎租約51元。業主於2021年1月以約583萬購入，按現水平租金計，回報率約2.6厘。

分支家庭2.2萬承租嘉華星濤灣3房

美聯營業經理陳德涪表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座高層H室，面積811方呎，海景三房戶連企理裝修，吸引區内分支家庭以2.2萬承租，呎租約27.1元。業主2004年4月以363萬購入上述單位，現享租金回報約7.3厘。

家庭客2.05萬租美孚新邨3房 高市價2%

港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨六期恆柏街9號高層D室，面積約717方呎，屬3房間隔，座向東北望山景，業主以約2.3萬放租約45天，即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2500元或減幅約10.9%，以2.05萬租出，呎租約28.6元，較市價高約2%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位附有裝潢，而且景觀開揚，故睇樓1次即決定承租。業主於2020年5月以約919萬購入上述單位。

 

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