高價成交｜啟朗苑呎價1.48萬 月內再膺九龍綠表居屋王

樓市交投熾熱，再誕居屋王，富誠營運董事林栢榮表示，啟德啟朗苑B座啟逸閣高層11室，面積286方呎，開放式間隔，原業主上月初於居二市場放盤叫價450萬，最終減價27萬，以居二市場價423萬易手，呎價14790元，一個月內再膺九龍綠表居屋王。原業主於2019年初以214.11萬購入，持貨3年帳面賺208.89萬，物業升值約97.6%。

資料顯示，過往紀錄為同屋苑C座中高層5室，於同月成交，當時居二市場成交呎價為14650元，上述最新成交將舊紀錄推升1%，而呎價創全港未補地價居屋呎價第四高，首三名均為香港仔居屋雅濤閣單位，呎價介乎14896至15191元。

 

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