最新二手租務總匯

祥益高級分行經理林英傑表示，屯門豐景園1座中層1室，面積309方呎。區內客以月租9500元「即睇即租」，呎租30.7元。 林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約444萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。

外區客「零議價」1.8萬租入德尚．珒溋

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德尚．珒溋1座高層J室，面積479方呎，屬2房間隔，外區客近日「零議價」1.8萬租入單位，呎租37.6元。 據了解，業主於2020年1月斥資1148.6萬購入，回報率約1.88厘。

紅山半島2房連車位4.8萬租出

美聯高級分區營業經理楊家俊表示，大潭紅山半島6座高層A室，面積1013方呎，為2房1套連儲物房間隔，由於單位間隔實用，內部裝修企理舒適，外區客以4.8萬連一個車位承租，呎租約為47.4元。業主於2016年11月以約2374.1萬購入上述物業，現享租金回報率約2.4厘。

家庭客2.1萬租碧海藍天2房

港置首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角碧海藍天6座中層H室，面積約577方呎，屬2房間隔，向西南享市景，業主以約2.25萬放租即吸引新租客洽詢，雙方經議價後減價1500元，以2.1萬承租，呎租約36.4元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位新淨整潔，故睇樓後即決定承租。業主於2015年3月以約750萬購入上述單位，現享回報約3.4厘。

宇晴軒2房1.68萬租出

中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣宇晴軒5座高層A室，面積464方呎，採兩房間隔，享開揚園景，最新以16800元租出，呎租36元。業主於2018年1月以312萬買入單位，現享高達6.5厘租金回報，回報豐厚。

家庭客1.83萬租美孚新邨2房

港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀街19號中層A室，面積約554方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景，業主以約1.88萬放租約5個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後象徵式減價500元，以1.83萬租出，呎租約33元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位有附有裝潢，故睇樓1次即決定承租。業主於2008年2月以約269萬購入上述單位，現享租金回報逾8厘。

 

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