樂年花園1080萬補價成交創新高

2022-05-12 18:46
樂年花園1080萬補價成交創新高
樂年花園1080萬補價成交創新高

市區資助房屋持續獲市場追捧,新近錄得長沙灣樂年花園破頂價成交。中原分行經理雷澤麟表示,長沙灣房協資助房屋樂年花園2座高層B室,面積815方呎,3房1套間隔,向東望山景,升降機不能直達,單位內籠裝修整潔明亮,自去年12月叫價1200萬放盤,新近以1080萬自由市場價易手,呎價13252元,高市價約3%,成交價更創屋苑歷史新高。原業主於2013年642萬已補價購入上址,持貨約9年,帳面獲利438萬或約68%。

上述為樂年花園今年首宗成交,屋苑對上高價成交錄於2018年5月,為2座高層A室「鳳凰層」單位,面積624方呎,以980萬已補價易手,呎價15705元,為當時全港最貴資助房屋。是次新成交將屋苑成交價紀錄推高100萬或約10%,更屬屋苑首次突破千萬成交。

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