租樓扣稅｜立會二讀《條例草案》 許正宇冀下個課稅年度實施

財經事務及庫務局局長許正宇今日在立法會會議動議二讀《2022年稅務（修訂）（關於住宅租金的稅項扣除）條例草案》。許正宇表示，措施為減輕無持有住宅物業納稅人的負擔，每個課稅年度扣稅上限10萬元，預計43萬人受惠，政府稅收減少33億元，期望《條例草案》可於立法會今年夏季休會期前通過，讓措施可由2022至23課稅年度起實施。

許正宇表示，為確保措施有針對性、防止濫用、構成雙重稅務利益或用作避稅，條例草案訂明不適用範圍，包括：
（1）納稅人或同住配偶是香港住宅的法定及實益擁有人；
（2）出租住宅物業的業主或主租客是納稅人或配偶的相聯者，例如業主是納稅人的配偶、納稅人或配偶的父母、子女、兄弟姊妹或合夥人等；
（3）納稅人或同住配偶已獲僱主提供居所；
（4）納稅人或同住配偶是公屋單位租客或認可佔用人；
（5）租住的處所不可作住宅用途，或租賃受法律或政府租契禁止；或
（6）納稅人或配偶就有關處所與業主簽訂了租賃購買協議等。

他又指，納稅人可扣除的租金款項，是就有關課稅年度根據租賃繳付的租金款額，或是該課稅年度有關租賃的扣除上限，兩者以數額較小者為準。合資格的納稅人可在今年6月寄出的2021至22課稅年度報稅表上填報預期就2022至23課稅年度繳付的住宅租金資料。《條例草案》獲得通過後，稅務局會在評定2022至23課稅年度暫繳薪俸稅時考慮有關扣除。

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