最新二手租務總匯

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣明翹匯1A座低層G室，面積299方呎，一房間隔，日前以12500元獲承租，呎租42元。業主於2019年底以479.8萬購入上述單位，現租出帳面可享約3.1厘租金回報。

觀月．樺峯3房2.9萬租出

港置市務經理袁世昌表示，觀塘觀月．樺峯高層C室，面積843方呎，屬3房間隔，向東享開揚市景，以每月2.9萬租出，呎租34.4元。業主於2014年9月以1378.9萬購入上述單位，租金回報率2.5厘。

富健花園3房1.45萬承租

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園8座低層G室，面積592方呎，三房兩廳，月租1.45萬元，呎租24.5元。

藍灣半島海景3房3萬租出

利嘉閣聯席董事武秉強表示，小西灣藍灣半島8座低層C室，面積811方呎，3房1套連工人套間隔，外望全海景，日前以30000元獲承租，呎租約37元。業主於2000年以約632萬購入上述單位，現享租金回報率達5.7厘。武氏補充，屋苑現時約有60個單位放租，一房戶入場價16000元起。

嘉峯匯連錄租務個案

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德嘉峯匯連錄租賃承接個案，2A座低層A室，面積459方呎，屬2房間隔，原叫租1.7萬，放盤1日即獲承租，調減500元或3%，每月租金1.65萬，呎租約36元。業主於2021年4月斥資1049.8萬購入，按現水平租金計，回報率約1.9厘。

另外嘉峯匯1A座中層F室，面積287方呎，屬開放式間隔，單位原叫租1.4萬，同樣放盤1日即獲承租，調減200元，每月租金1.38萬，呎租約48元。據了解，業主於2020年1月斥資739.5萬購入，按現水平租金計，回報率約2.2厘。

 

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