最新二手租务总汇

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣明翘汇1A座低层G室，面积299方尺，一房间隔，日前以12500元获承租，尺租42元。业主于2019年底以479.8万购入上述单位，现租出帐面可享约3.1厘租金回报。

观月．桦峯3房2.9万租出

港置市务经理袁世昌表示，观塘观月．桦峯高层C室，面积843方尺，属3房间隔，向东享开扬市景，以每月2.9万租出，尺租34.4元。业主于2014年9月以1378.9万购入上述单位，租金回报率2.5厘。

富健花园3房1.45万承租

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门富健花园8座低层G室，面积592方尺，三房两厅，月租1.45万元，尺租24.5元。

蓝湾半岛海景3房3万租出

利嘉阁联席董事武秉强表示，小西湾蓝湾半岛8座低层C室，面积811方尺，3房1套连工人套间隔，外望全海景，日前以30000元获承租，尺租约37元。业主于2000年以约632万购入上述单位，现享租金回报率达5.7厘。武氏补充，屋苑现时约有60个单位放租，一房户入场价16000元起。

嘉峯汇连录租务个案

美联首席高级营业经理黄家乐表示，启德嘉峯汇连录租赁承接个案，2A座低层A室，面积459方尺，属2房间隔，原叫租1.7万，放盘1日即获承租，调减500元或3%，每月租金1.65万，尺租约36元。业主于2021年4月斥资1049.8万购入，按现水平租金计，回报率约1.9厘。

另外嘉峯汇1A座中层F室，面积287方尺，属开放式间隔，单位原叫租1.4万，同样放盘1日即获承租，调减200元，每月租金1.38万，尺租约48元。据了解，业主于2020年1月斥资739.5万购入，按现水平租金计，回报率约2.2厘。

 

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