最新二手成交總匯

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城19座低層H室，面積327方呎，2房間隔，議價後以540萬易手，呎價16514元。原業主於2015年以402萬購入單位，持貨7年帳面獲利約138萬離場，單位期內升值約34.3%。屋苑4月共錄約43宗成交，5月份至今暫錄約3宗成交，

蔚景園2房680萬易手

中原分行經理陳顏輝表示，沙田蔚景園1座中層C室，面積369方呎，2房間隔，單位樓下層數有疑似凶宅，開價約688萬，議價後以680萬易手，呎價約18428元。原業主則於2013年以369萬購入單位，持貨9年獲利約311萬離場，單位升值約84.3%。

長情業主900萬沽翠湖花園3房 22年賺2.2倍

世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田翠湖花園E座低層01室，面積694方呎，3房1套間隔，座向西北望河景，單位放盤1星期，當時叫價990萬，大減90萬，減幅9.1%，獲買家以900萬承接，呎價12968元。原業主於2000年4月購入上址，當時作價280萬買入，持貨22年帳面獲利620萬，單位期內升值2.2倍。


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