全港抗跌力最強屋苑曝光   YOHO Town樓價按年升9%最高

本港樓市受疫情影響幾經波動，本報追蹤20個熱門私人屋苑，過去一年樓價走
勢，隨著近期疫情緩和，部分屋苑樓價反撲，抗跌力最強屋苑逐一曝光，當中YOHO Town樓價升9.4%成「抗跌王」，至於新港城樓價亦升8.89%居次，另一邊廂，仍有屋苑樓價尚未回升，太古城樓價按年跌6.98%，成跌價王。

本報追蹤全港20個私人屋苑一年內的樓價走勢，其中有13個屋苑樓價按年
上升，升幅由0.43%至9.42%，當中，元朗YOHO Town按年樓價升幅最高，由去年4月平均呎價16223元，升9.4%至今年4月17751元，膺屋苑「抗跌王」。

中原副區域營業經理王勤學指，YOHO Town兩房戶全部千萬元以下有交
易，吸引上車客選購，而自「北部都會區」概念出台後，湧現大量外區客問盤睇樓，帶旺區內市況。

太古城膺跌價王

至於馬鞍山新港城樓價，按年亦升8.89%，4月平均呎價為18231元，世紀21
奇豐區域經理莊瑞生表示，屋苑主打2房單位，吸引上車客入市，近日疫情緩和，市況持續好轉，業主議幅由上月3%至8%，收窄至現時2%到3%。

樓價按年下跌的屋苑仍有7個，以鰂魚涌太古城膺屋苑「跌價王」。美聯營業經理范浩軒指，太古城本月呎價為18728元，按年下滑6.98%，雖然太古城本月成交開始轉旺，但仍有部分業主睇淡樓市前景，議幅達5%至10%。
 

20大屋苑平均呎價按年走勢。

　　

 

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