拍賣場成交｜六組客爭購 投資客645萬購美蘭閣銀主盤

疫情緩和下不少買家前往拍賣場尋寶，為求搶得「心頭好」紛紛積極出價，其中價格相宜銀主盤特別受市場追捧。普縉拍賣行繼拍賣前售出星星中心工廈業主盤，今舉行拍賣會，現場承拍8項物業，再拍出西半山堅道美蘭閣高層D室銀主盤。

普縉拍賣行高級拍賣及銷售經理簡文浩表示，該單位面積329方呎，2房間隔，開拍價450萬，呎價13678元，低市價約四成；現場每口價10萬，獲6組客爭購，經過15口價後每口價減至5萬，最終合共24口價後以645萬拍出，比開價高近4成半，對比市價則仍低約14%，買家料為投資者，欲將物業長線收租。

簡文浩續指，上水太平邨平易樓中層12室，面積439方呎，開放式間隔，可於居二市場及自由市場開拍，其中居二市場開拍價為170萬，呎價3803元，低市場約30%；於自由市場開拍價為300萬，呎價6711元，低市價約25%。該單位獲2組客爭購，搶約3口價後未到底價收回。而拍賣會約有25至30人出席，客人叫價算進取，反映拍賣市場氣氛開始跟隨大市回暖。

 

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