拍賣場成交｜星星中心業主盤拍賣前319萬沽 4年蝕逾40萬

普縉拍賣行於拍賣前售出一項業主盤，為葵涌星星中心7樓16號工場，面積373方呎，原定開拍價300萬，原業主急沽套現，獲用家以319萬搶先於拍賣前承接，比市價約410萬低逾22%，該買家本身亦持有此物業其他單位。據拍賣行資料，原業主於2017年6月下旬以359.611萬購入上述物業，持貨近4年帳面蝕讓40.611萬，物業貶值約11.3%。

此外，拍賣行發言人指，西半山美蘭閣10樓D室，面積329方呎，屬銀主盤，開拍450萬，呎價13678元。開拍價比市價約750萬低足足四成，因此已吸引約20組客查詢，包括用家及投資者。

 

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