最新二手成交總匯

泓景臺兩房855萬承接

利嘉閣助理分區經理林海鈞表示，長沙灣泓景臺7座中層H室，兩房間隔，面積約473方呎，成交價855萬，呎價約18076元。原業主於2010年以386萬元購入上址，持貨約12年，帳面獲利469萬元，期內物業升值約1.2倍。

藍天海岸高層1230萬成交

利嘉閣聯席董事劉景駿稱，東涌藍天海岸2座中高層C室，面積約911方呎，3房1套間隔，外享機場海景，以1230萬易手，呎價約13502元。原業主於2008年以約500萬購入，持貨約14年帳面獲利730萬，期內物業升值近1.5倍。

富澤花園三房每呎17016元沽

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀指，北角富澤花園富達閣高層F單位，面積667方呎，3房間隔，成交價1135萬，呎價17016元，屬市價成交，買家為區外換樓客。原業主早於2016年6月以873萬購入，持貨6年賬面獲利262萬元轉售，單位期間升值30%。

嘉亨灣高層1285萬承接

美聯聯席區域經理李振榮表示，西灣河嘉亨灣1座極高層G室，面積499方呎，為兩房間隔，向東南，擁全海景，以1285萬承接，呎價約25752元，市價成交。原業主於2019年以約1160萬購入，持貨僅三年帳面獲利約125萬，物業升值約11%。

牽晴間兩房每呎14499元沽

中原區域營業經理陳敬天稱，粉嶺牽晴間10座中層F室，面積429方呎，2房間隔，以622萬承接，呎價14499元。原業主於2009年以151萬購入，持貨約13年帳面獲利約471萬，單位升值約3.1倍。

嵐岸中層808萬易手

中原副分區營業經理陳鴻霆指，馬鞍山嵐岸3座中層D室，面積523方呎，2房間隔，以808萬易手，呎價15449元，買家為用家，原業主於2017年以718萬購入，持貨5年賬面獲利約90萬，物業期間升值約12.5%。

首置客968萬購凱帆軒

港置首席聯席董事曾家輝表示，奧運站凱帆軒2座高層A室，向正南望維港海景，面積466方呎，屬2房間隔，獲首置客以968萬承接，呎價約20773元。原業主於2015年7月以約758萬購入，持貨7年帳面獲利210萬，升值約28%。

淘大花園兩房「六球」易主

中原資深區域營業經賴仲軒表示，九龍灣淘大花園I座中層7室，面積378方呎，採兩房間隔，以600萬易手，呎價15873元，買家為外區上車客，鍾情屋苑擁大型商場，購物方便，考慮片刻即決定購入上址作新居。原業主於2013年5月以378萬元購入單位，持貨近9年，現沽貨賬面獲利222萬元離場，單位升值59%。

屯門時代廣場高層每呎14306元沽

美聯首席高級營業經理黃瑞麟表示，屯門時代廣場E座高層12室，面積346方呎，兩房開則，以495萬成交，呎價14306元。原業主於1988年10月以約33.5萬購入，持貨約33年半，帳面獲利461.5萬，物業升值約14倍。
 

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