最新工商鋪買賣│投資者郭應龍棄購觀塘瑞和街鋪　損手逾二百萬元

受第五波疫情洗禮，鋪位市場陰霾密布，市區鋪位罕現連環取消交易，其中，資深投資者郭應龍於去年底約1450萬購入的觀塘瑞和街鋪位，於上月底錄取消交易，計及印花稅及佣金等開支，郭氏損手逾200萬離場。

據市場知情人士透露，觀塘瑞和街83至89號宏業大樓地鋪，建築面積約500方呎，於去年8月以1450萬成交，平均呎價約2.9萬，買家為資深投資者郭應龍，惟該買賣於上月底錄除消交易，計及訂金、印花稅及代理佣金等開支，料郭氏損失逾200萬元。

　去年底1450萬購入

據悉，原業主於2010年以630萬購入該鋪，該鋪由茶餐廳以約3.5萬租用，租金回報約2.9厘。

此外，佐敦區內亦錄鋪位取消交易。消息指，佐敦彌敦道240至252號立信大廈地下單號鋪，於去年10月以542萬售出，以建築面積約300方呎計，呎價約1.8萬，惟於上月底錄取消交易，原業主於2008年以313萬購入該鋪。

  佐敦商場鋪亦錄告吹

據業內人士指出，疫情近期雖稍稍放緩，加上政府發放新一輪消費券刺激，帶動零售市場回暖，惟現今鋪位市場仍見暗湧，上述兩鋪位成交價均屬「疫情價」，惟買家於疫市下依然卻步、令買賣最終告吹，當中一名買家更為市場的資深投資者，反映市場觀望氣氛至今仍揮之不去。

 

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