最新工商鋪市況│首季工商鋪租賃錄4263宗按季跌14%

受第五波疫情衝擊，工商鋪市道陰霾密布。據中原工商舖指出，今年首季整體工商舖市場僅錄得約4263宗租賃成交，按季下跌約14%，期間成交金額錄約2.84億，按季亦同步下挫約25%。

中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，租賃市場於3月受疫情影響最大，成交價量持續下滑，令第一季舖位租務市場錄得約775宗商舖租賃成交，對比去年尾季下跌約23%，按年亦急降約42%；季內成交金額約8664萬，按季下跌約27%，與去年同期對比更大幅減低約37%。

　財政預算案公佈將於4月份開始派發新一輪消費券，社交距離措施亦於4月21日起分階段放寬，相信市況會見改善，加上消費券出場，預測第二季商舖租賃成交會反彈至約1200宗水平，料按季升幅約5成，核心區舖租會繼續調整約20%，民生區舖租就會相對平穩。

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