最新市況分析 | 中原指豪宅供應罕有 樓價疫市錄上升

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，在疫情困擾下，本港豪宅物業市場去年仍能創佳績，逾億大額成交涉及的價量均創歷史新高。今年首季爆發新一波疫情，大型單位亦展示較強的抗跌力。預期4月由一些逾千萬樓價單位開始，帶動其他板塊，令按月一手成交量能重上800至1000宗水平。

中原首席營業董事李巍表示，疫情下市民留在家的時間增加，變相提高對居住空間的追求，令豪宅單位的需求有所上升。惟該類單位的供應實屬罕貴，近月樓價不跌反升。

李氏續指，近期豪宅買家相較洋房，普遍更鍾情面積數千方呎的平層大戶。豪宅貴客通常會四處出遊，不想花費過多精力打理花園，同時亦有保安上的考量。有毫客甚至會選擇打通兩個同層大戶。另外在二手豪宅市場中，一些由公司持有的物業亦有獨特吸引之處，因為以公司賣殼形式有助買家節省稅款。
 

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