傳福州市限購政策放寬

近期內地多地鬆綁樓市政策，內媒引述消息報道，福州市限購政策將有一定程度的放開，並在3月18日接到市房管局相關通知。福建省住建廳回應稱，以福州市房管局發布的消息為準。消息公布後，市場憧憬政策利好，多隻內房股急升接近兩成。

　　福州市不動產交易中心表示，從昨日起，將針對非五城區戶籍家庭（含港澳台）在福州五城區購房，無需提供近兩年內滿12個月醫社保或納稅證明，亦無需落戶，即可購買一套福州五城區144平方米以下的普通住宅，購買後該房屋仍受限售政策影響。

　　內房股午後聞聲急彈，部分內房股漲幅逼近兩成，其中世貿（813）飆升19.58%；時代中國（1233）高漲19.23%；融創中國（1918）升18.38%。佳兆業（1638）終止四連跌，全日升11.76%，收市報0.76元。
　　

隨著樓市低迷，內地樓市「鬆綁」政策不斷推出，深圳日前傳出二手房參考價將上調3%至5%。黑龍江哈爾濱市上周亦擬廢止2018年加強房地產調控通知，稱已完成其階段性調控使命。
　　

綜合內媒引述的專家所言，3月以來，內房樓市有跡象回暖，反映近期房地產信貸投放恢復，以及多個地方政府加大「因城施策」力度的效果。總體來說，市場出現了一些底部企穩跡象，但說到要完全企穩，還需要一些時日。

　　此外，為應對內銀在疫情期間關水喉帶來的難題，內地人行上海分行印發《2022年上海信貸政策指引》，指出要對受疫情持續影響、面臨較大困難的行業領域，加大金融支持。其中，要求不得盲目限貸、抽貸、斷貸、壓貸，加大對保障性住房的金融支持，助力緩解剛移居當地新市民的住房壓力。
　　

《指引》指出，要正確理解和執行房地產金融審慎管理制度，做好房地產項目併購金融服務，加大對保障性住房的金融支持，助力緩解新市民住房壓力。上海分行還要求，2022年轄內金融機構要不斷提升小微金融服務的普惠性和精準性，着力完善敢貸、願貸、能貸、會貸機制，加強對吸納新市民較多區域和行業的金融支持。