招行3968｜房地產理財業務餘額1008億人幣 佔比不足6%

招商銀行(03968)董事長兼非執行董事繆建民(圖中)表示，上周股價波動大，對其有一定的影響，但國務院金融委會議明確了中概股、房地產等問題後，招行的股價已有一定的回升，集團股價處於合理的估值，而且他強調，集團追求高質量的發展，未來會繼續做大做強。

至於業務方面，常務副行長兼財務負責人和董事會秘書王良(圖左)，集團近期與華潤置地(01109)、大悅城(00207)等簽署併購融資戰略合作協定，有利於房地產行業與集團業務的健康發展；他續指，俄羅斯與烏克蘭業務佔集團國際業務比列少，因此，俄烏衝突對集團影響不大。

關於房地產，副行長兼首席風險官朱江濤表示，總的來看‌‌，招行房地產的整個業務的餘額‌‌，比年初有約900億元（人民幣，下同）的下降；截至去年底招行房地產不良率是1.39，有一定幅度的上升，這與去年房地產行業的‌‌整體性風險的上升變化趨勢保持一致；至於招行與房地產相關的理財業務餘額約1008億元，佔總體理財規模不足6%，違約率約0.2%。

朱江濤續指，理財代銷業務違約客戶主要是華夏幸福及中國恒大(03333)，華夏幸福已有債務重組方案，招行亦正同恒大的‌‌專案管理人保持溝通，且根據現時信息，政府介入，且有風險處理方案，未來招行會加強與管理人溝通以及加快風險處置，維護投資者等權益。

至於房地產的風險，朱江濤認為，目前房地產行業處於風險上升及釋放階段，行業不良率或會上升；因此，招行會進行客戶分類管理以及對房地產行業進行一戶一策管理等，將其不良率控制在合理和可接受區間；至於風險是否見頂，他指，要關注一二手市場具體銷售變化的情況。(kk)