招行3968｜房地产理财业务馀额1008亿人币 占比不足6%

招商银行(03968)董事长兼非执行董事缪建民(图中)表示，上周股价波动大，对其有一定的影响，但国务院金融委会议明确了中概股、房地产等问题后，招行的股价已有一定的回升，集团股价处于合理的估值，而且他强调，集团追求高质量的发展，未来会继续做大做强。

至于业务方面，常务副行长兼财务负责人和董事会秘书王良(图左)，集团近期与华润置地(01109)、大悦城(00207)等签署并购融资战略合作协定，有利于房地产行业与集团业务的健康发展；他续指，俄罗斯与乌克兰业务占集团国际业务比列少，因此，俄乌冲突对集团影响不大。

关于房地产，副行长兼首席风险官朱江涛表示，总的来看‌‌，招行房地产的整个业务的馀额‌‌，比年初有约900亿元（人民币，下同）的下降；截至去年底招行房地产不良率是1.39，有一定幅度的上升，这与去年房地产行业的‌‌整体性风险的上升变化趋势保持一致；至于招行与房地产相关的理财业务馀额约1008亿元，占总体理财规模不足6%，违约率约0.2%。

朱江涛续指，理财代销业务违约客户主要是华夏幸福及中国恒大(03333)，华夏幸福已有债务重组方案，招行亦正同恒大的‌‌专案管理人保持沟通，且根据现时信息，政府介入，且有风险处理方案，未来招行会加强与管理人沟通以及加快风险处置，维护投资者等权益。

至于房地产的风险，朱江涛认为，目前房地产行业处于风险上升及释放阶段，行业不良率或会上升；因此，招行会进行客户分类管理以及对房地产行业进行一户一策管理等，将其不良率控制在合理和可接受区间；至于风险是否见顶，他指，要关注一二手市场具体销售变化的情况。(kk)