中國證監會：研究推動保障性租賃住房REITs試點

　　中國證監會18日表示，正在會同相關部委研究推動保障性租賃住房REITs試點工作，盡快推動項目落地。　　證監會表示，推進保障性租賃住房REITs項目試點，是加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉住房制度決策部署的有效政策工具，有利於拓寬保障性租賃住房建設資金來源，更好吸引社會資本參與，促進行業向新發展模式轉型，實現平穩健康發展。　　據悉，2021年6月，首批基礎設施公募REITs在滬深交易所上市，標誌著公募REITs試點正式啟動。目前已有11祗公募REITs產品上市，市場運行平穩，流動性和價格發現機制總體較好，符合試點預期。　　除上述保障性租賃住房REITs項目試點外，證監會還在研究制定基礎設施REITs擴募規則。擴募是REITs產品的重要特性。擴募與首發一樣，是REITs市場建設不可缺少的重要環節。　　證監會指出，推出REITs擴募機制，有利於已上市優質運營主體依託市場機制增發份額收購資產，優化投資組合，促進併購活動，更好形成投融資良性循環。目前，其正在指導交易所抓緊制定REITs擴募規則，將適時徵求市場意見。