中国证监会:研究推动保障性租赁住房REITs试点

2022-03-19 12:02

  中国证监会18日表示,正在会同相关部委研究推动保障性租赁住房REITs试点工作,尽快推动项目落地。  证监会表示,推进保障性租赁住房REITs项目试点,是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度决策部署的有效政策工具,有利于拓宽保障性租赁住房建设资金来源,更好吸引社会资本参与,促进行业向新发展模式转型,实现平稳健康发展。  据悉,2021年6月,首批基础设施公募REITs在沪深交易所上市,标志著公募REITs试点正式启动。目前已有11祗公募REITs产品上市,市场运行平稳,流动性和价格发现机制总体较好,符合试点预期。  除上述保障性租赁住房REITs项目试点外,证监会还在研究制定基础设施REITs扩募规则。扩募是REITs产品的重要特性。扩募与首发一样,是REITs市场建设不可缺少的重要环节。  证监会指出,推出REITs扩募机制,有利于已上市优质运营主体依托市场机制增发份额收购资产,优化投资组合,促进并购活动,更好形成投融资良性循环。目前,其正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则,将适时徵求市场意见。

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