經絡料港首季一個月拆息維持0.4厘以下 次季挑戰0.8厘以下

美聯儲議息會議結束，宣布加息0.25厘。聯邦基金利率由0至0.25厘，增至介乎0.25至0.5厘，亦是自2018年12月即逾3年後首次加息。另一方面，局方預期未來將減持國債和按揭抵押證券，縮表規模料達9萬億美元。而根據聯儲局最新的經濟預測「點陣圖」顯示，預期今年全年加息共7次。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次加息決定及幅度符合符市場預期，現時美國通脹持續高企，2月消費物價指數(CPI)按年升7.9%，創下40年新高。加上疫情以及外圍局勢緊張，對全球經濟造成重大困難以及不確定性，透過加息去抑壓高通脹是勢在必行。另一方面，美聯儲或於下次議息會議啟動縮表。參考上一次「收水」程序，由2014年1月至10月歷時9個月後停止量化寬鬆，相信是次量化寬鬆規模將比以往更大更急。加上通脹以及其他經濟數據支持，如數月後通脹情況依然嚴峻，加息幅度或會再擴大，但亦要評估俄烏局勢對美國以至全球經濟的衝擊。

至於香港方面，暫未有銀行宣布調升最優惠利率（P）。曹德明認為，香港銀根仍然充裕，未有太大壓力立即跟隨美國加息。縱使金管局共三次增發1200億元外匯基金票據，現時銀行體系結餘已由高峰多達4575億元的歷史新高，逐步回落至現時約3375億元。然而其主要目的是為應對美聯儲的縮減買債行動，吸納部分市場的流動性以穩定港匯，現時銀行結餘仍屬高水平，增發票據的規模仍不足以收緊港元流動性。

曹重申，雖然本港息率走勢與美息走勢息息相關，但即使美國開始加息，本港未需立即跟隨。參考上一輪加息周期，美國加息9次達2.25厘，香港才加息1次為0.125厘。相信未來倘大量資金流走，即本港銀行體系結餘回落至1000億元以下水平，銀行才有機會考慮跟隨美國加息。預期是次美國加息對本港樓市實際影響不大，短期對樓市仍屬於正面影響。(jh)