暫緩追租｜代理聯席會議指可向受影響租戶減租20%至50%

由八個地產代理商會舉行的地產代理業界聯席會議，其發言人指出，就財政司司長陳茂波於財政預算案提出「暫緩追租」條例，及日前作出修訂在3個月限期屆滿後，不會再額外延長3個月等措施。

在有關措施推出後，代理業界收到眾多業主與商戶查詢，想繼續經營的商戶擔心累積租金還款重擔，相應措施未能真正解決持續經營困境，業主反映他們同樣面對租金收入鋭減的困擾，部份業主仍然需要向銀行支付利息供鋪。雙方均擔心此例一開，令租務市場的合約精神遭受破壞。

該會認為，新修訂方案沒有提出向業主和租客作出清晰租金指引，只是列明由業主及租戶自行達成重構租金協議的新安排，建議政府可就條款提供清晰指引，例如：被勒令關閉的表列處所行業，停業期間，建議業主寬減租金兩成至五成。其他同樣受疫情影響的行業，建議業主按實際情況酌情減免部份租金資助租客，共渡難關。

此外，暫緩追租措施，目的是幫助商戶渡過難關，但3個月後仍然需要全數繳付累積的租金，建議直接減租更能惠及商戶。

 

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