東涌最新二手成交｜映灣園海景3房市價1050萬沽

中原市務經理黃宏超表示，東涌映灣園8座高層H室，面積900方呎，3房1套連儲物房間隔，享海景，叫價1100萬，議價後以1050萬沽出，呎價11667元。買家為區內換樓客，睇樓一個月，屬意上址高層內櫳企理，價錢亦合理，適逢新按保措施推出，可用低首期換樓，便加快落實購入上址。

原業主於2004年1月以237萬買入單位，賣樓套現作退休之用，現沽出單位，帳面獲利813萬元，單位18年間升值3.4倍。

政府放寬中價物業的按揭保險門檻，刺激換樓客加快入市。映灣園2月份共錄得16宗買賣成交，當中預算案後成交佔9宗或近60%。

 

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