东涌最新二手成交｜映湾园海景3房市价1050万沽

中原市务经理黄宏超表示，东涌映湾园8座高层H室，面积900方尺，3房1套连储物房间隔，享海景，叫价1100万，议价后以1050万沽出，尺价11667元。买家为区内换楼客，睇楼一个月，属意上址高层内栊企理，价钱亦合理，适逢新按保措施推出，可用低首期换楼，便加快落实购入上址。

原业主于2004年1月以237万买入单位，卖楼套现作退休之用，现沽出单位，帐面获利813万元，单位18年间升值3.4倍。

政府放宽中价物业的按揭保险门槛，刺激换楼客加快入市。映湾园2月份共录得16宗买卖成交，当中预算案后成交占9宗或近60%。

 

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