柳俊烈買地建屋轉售賺2600萬港元 槓桿投資惹網民嘲諷

韓劇《請回答1988》男星柳俊烈因熱心公益，又關注環保議題，建立健康形象，不過昨日（24日）爆出被質疑「濫用明星特權」，因韓媒「Dispatch」刊登的報道，指他於2020年在首爾江南區驛三洞，以法人名義花58億韓圜（約3,800萬港元）購下一幅地皮，然後用24億韓圜（約1,572萬港元）興建一棟共306坪、樓高七層及有兩層地庫的大樓，並於去年底竣工，他於今年初以150億韓圜（約9,700萬港元）轉售，在扣除稅項後，估計獲利約40億韓圜（約2,600萬港元）。

 

柳俊烈由購入到出售大樓，僅持貨兩年。

 

柳俊烈出售的物業位於首爾江南區驛三洞。

 

據報道指，柳俊烈於2018年3月設立法人公司，出任法人代表是其母親，而他在買地皮時花的58億韓圜（約3,700萬港元）中，有約52億韓圜（約3,400萬港元）是向銀行貸款，相等於90%是透過貸款買入地皮；之後再用24億韓圜興建大樓，當中的17億韓圜（約1,100萬港元）亦是貸款，佔約70%，持貨僅兩年就賺到約40億韓圜，雖然藝人投資房地產是完全合法，不過因「槓桿投資」方式提高收益，就遭到部份網民嘲諷。

 

花24億韓圜興建。

 

大樓共306坪，是一棟樓高七層、有兩層地庫的建築物。

其經理人公司C-JeS娛樂回應，表示該棟建築物最初是柳俊烈打算與朋友合作開服裝公司，卻因疫情而擱置：「柳俊烈以管理個人收入為目的成立公司，該公司曾策劃舉辦攝影展，不過因為新冠肺炎疫情持續肆虐，才決定轉售大樓。」雖然遭網民質疑炒樓大賺，不過也有持平的網民指一般人亦會用同樣方式買樓投資，而且投資不屬犯法行為：「羨慕的話就直接說羨慕吧」、「這是他個人的事，自己賺錢也得罪到別人嗎？」

此外，柳俊烈的女友女團Girl's Day出身的惠利，近日與古裝劇《衣袖紅鑲邊》爆紅的男團2PM成員俊昊拍廣告，擔任薄餅店新一年度的代言人，二人的廣告新相已於日前曝光。

 

俊昊與惠利在廣告中合作。

 

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