柳俊烈买地建屋转售赚2600万港元 杠杆投资惹网民嘲讽

韩剧《请回答1988》男星柳俊烈因热心公益，又关注环保议题，建立健康形象，不过昨日（24日）爆出被质疑「滥用明星特权」，因韩媒「Dispatch」刊登的报道，指他于2020年在首尔江南区驿三洞，以法人名义花58亿韩圜（约3,800万港元）购下一幅地皮，然后用24亿韩圜（约1,572万港元）兴建一栋共306坪、楼高七层及有两层地库的大楼，并于去年底竣工，他于今年初以150亿韩圜（约9,700万港元）转售，在扣除税项后，估计获利约40亿韩圜（约2,600万港元）。

 

柳俊烈由购入到出售大楼，仅持货两年。

 

柳俊烈出售的物业位于首尔江南区驿三洞。

 

据报道指，柳俊烈于2018年3月设立法人公司，出任法人代表是其母亲，而他在买地皮时花的58亿韩圜（约3,700万港元）中，有约52亿韩圜（约3,400万港元）是向银行贷款，相等于90%是透过贷款买入地皮；之后再用24亿韩圜兴建大楼，当中的17亿韩圜（约1,100万港元）亦是贷款，占约70%，持货仅两年就赚到约40亿韩圜，虽然艺人投资房地产是完全合法，不过因「杠杆投资」方式提高收益，就遭到部份网民嘲讽。

 

花24亿韩圜兴建。

 

大楼共306坪，是一栋楼高七层、有两层地库的建筑物。

其经理人公司C-JeS娱乐回应，表示该栋建筑物最初是柳俊烈打算与朋友合作开服装公司，却因疫情而搁置：「柳俊烈以管理个人收入为目的成立公司，该公司曾策划举办摄影展，不过因为新冠肺炎疫情持续肆虐，才决定转售大楼。」虽然遭网民质疑炒楼大赚，不过也有持平的网民指一般人亦会用同样方式买楼投资，而且投资不属犯法行为：「羡慕的话就直接说羡慕吧」、「这是他个人的事，自己赚钱也得罪到别人吗？」

此外，柳俊烈的女友女团Girl's Day出身的惠利，近日与古装剧《衣袖红镶边》爆红的男团2PM成员俊昊拍广告，担任薄饼店新一年度的代言人，二人的广告新相已于日前曝光。

 

俊昊与惠利在广告中合作。

 

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