希慎14｜利蘊蓮：看好上海及大灣區市場 會集中投資

希慎興業(00014)主席利蘊蓮表示，集團會研究各地的投資機會，當中認為內地市場為關鍵，亦看好上海及大灣區市場，並強調集團扎根本港多年，本港銅鑼灣區物業會繼續為集團的核心業務。

利蘊蓮指出，內地投資方面會集中上海及大灣區，由於上海為商業都會，至於大灣區與本港鄰近，亦受到國家政策支持，相信輕資產投資很重要，但未來會繼續以本港為核心；另外集團目前正準備開售大埔的住宅項目，預計上半年將取得入伙紙。

被問到近期預算案提到，將立法禁止業主向部份行業的欠租商戶採取法律行動，對公司租賃業務的影響，集團首席營運總監呂幹威表示，需要進一步了解有關法律才可作詳細的評估，並強調會與租戶保持溝通，而集團過去有一直支持租戶，過去兩年平均租金寬免達到兩成以上。

對於本地零售市道的看法，呂幹威指，本地第五波疫情肆虐，預計有關影響或持續2至3個月，而根據過去的經驗，雖然本地缺少訪港旅客，但本地消費對零售業會帶來一定的支持，他又透露今年到期的租約當中已有35%續租。

寫字樓業務方面，他表示，寫字樓業務去年年尾復甦的表現不錯，預計第五波疫情後，或有機會重拾2021年底的增長勢頭，對寫字樓業務的看法不會太悲觀。(ah)