住建部：房屋需求迫切 房地產市場需平穩運行

住房和城鄉建設部部長王蒙徽在今日推動住房和城鄉建設高質量發展發布會上表示指出，我國現在仍然處於城市快速發展的階段，城鎮的人口規模、家庭數量仍在持續增加。目前每年城鎮新增就業人口超過1100万，住房的剛性需求比較旺盛。同時，2000年以前建成的大量老舊小區，這些住房面積小、配套差，質量也不高，群眾改善居住環境和居住條件的要求都比較迫切。

他指，我國城市發展已經進入了城市更新的重要時期，由過去大規模的增量建設，向存量的提質改造和增量的結搆調整並重轉變。今年可以在以下方面做好工作：保持房地產市場平穩運行，保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精準性協調性；推進住房供給側結搆性改革，希望全年能夠建設籌集保障性租賃住房240萬套（間），新籌集公租房10萬套，棚戶區改造120萬套；推進城鎮老舊小區改造；推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程；大力推進「新城建」等。

此外，他稱2021年，住建部穩步實施城市體檢評估機制，在59個樣本城市開展城市體檢。制定「城市營建要則」 ，加強城市建設底線管控，防止在城市更新中大拆大建。

住房和城鄉建設部副部長倪虹表示，2022年將堅決有力處置個別房地產企業因債務違約所引發的房地產項目逾期交付風險。這項工作是以「保交樓、保民生、保穩定」為首要目標，以法治化、市場化為原則，壓實企業主體責任，落實屬地政府管理責任，維護社會穩定，維護購房群眾合法權益。（xt）