研究報告｜利嘉閣指去年居二成交2827宗 創22年以來新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，去年本港疫情大致穩定，失業率隨經濟活動復甦而慢慢回落，據房委會及房屋署網頁數據，去年全年錄2827宗居二成交，較2020年的1796宗增57%，創近22年以來最多，而同期物業成交總值首破百億，錄約146.5億，按年增59%，創98年有紀錄以來最高。

雖然去年白居二交投活躍，但受疫情、股市疲弱、移民等因素影響，導致二手平均售價升幅相對溫和。去年每宗居屋第二市場成交平均價約518.3萬，較2020年約511.7萬元按年升1.3%，但仍連續5年創98年以來有紀錄新高。
 

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