研究报告｜利嘉阁指去年居二成交2827宗 创22年以来新高

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，去年本港疫情大致稳定，失业率随经济活动复苏而慢慢回落，据房委会及房屋署网页数据，去年全年录2827宗居二成交，较2020年的1796宗增57%，创近22年以来最多，而同期物业成交总值首破百亿，录约146.5亿，按年增59%，创98年有纪录以来最高。

虽然去年白居二交投活跃，但受疫情、股市疲弱、移民等因素影响，导致二手平均售价升幅相对温和。去年每宗居屋第二市场成交平均价约518.3万，较2020年约511.7万元按年升1.3%，但仍连续5年创98年以来有纪录新高。
 

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