最新工商鋪放盤│華鴻工中全層意向4218萬

2022-01-12 17:38
觀塘華鴻工業中心全層意向4218萬。
觀塘華鴻工業中心全層意向4218萬。

中原(工商舖)工商部市務經理魏漣表示,觀塘鴻圖道41號的華鴻工貿中心中高層全層,面積約7273方呎,意向呎價約5800元,涉及總額約4218萬餘元;物業由業主自用,將會以交吉形式出售。魏氏稱,物業附有雅致寫字樓裝修,為準買家節省一筆裝修費用及時間,另外,由於物業為全層單位,享有獨立洗手間,增加用家私隱度及便利度,為單位增值。魏氏指,業主原以每平方呎約6000元放售項目,料租金回報可達約3厘。

另外,華鴻工貿中心向來租售盤源緊絀,中原(工商舖)資料顯示,現時該廈僅有3個全層樓面放售,叫價大多為每平方呎約6000元,今番物業為其中最高層,而且呎價極具競爭力,更能突顯項目優勢。租務方面,現時該廈出租盤源短缺,足見大廈使用率高。魏氏相信,今番放售物業為華鴻工貿中心罕有盤源,業主最近亦調低意向呎價提昇物業競爭力,預料項目洽詢反應會見理想。

 

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