舊樓強拍令|黃大仙正鳳樓舊樓獲批強拍令底價2.57億

2022-01-05 16:45

黃大仙正鳳樓舊樓獲批強拍令底價2.57億,為今年首宗獲批強拍令的項目。
黃大仙正鳳樓舊樓獲批強拍令底價2.57億,為今年首宗獲批強拍令的項目。

由財團併購的黃大仙竹園飛鳳街31至41號正鳳樓舊樓,最新獲土地審裁處頒下強制售賣令,底價為2.57億,對比2020年11月申請強拍時市場估值約1.6224億,高出約9476萬或58.4%;亦是該處今年首宗獲批強拍令的項目。

今年首宗獲批強拍令

據土地審裁處文件顯示,是次獲批強拍令的正鳳樓位於飛鳳街31至41號,該財團持有約91.11%業權,目前餘下2個物業並未成功收購。

文件顯示,正鳳樓地盤面積約3900方呎,現址為兩幢樓高5層的商住大廈,地下為商鋪,樓上為住宅,早於1971年落成,樓齡約51年。項目距離港鐵黃大仙站僅約3至5分鐘步程,極具重建價值。

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