「新居屋王」北角驥華苑勢爭崩頭 豪宅為鄰交通便利

2021-12-28 01:26

「新居屋王」驥華苑勢爭崩頭 。資料圖片
「新居屋王」驥華苑勢爭崩頭 。資料圖片


新居屋名單一出爐,市場都瞄準位於港島區、被譽為「新居屋王」的北角驥華苑,甚至有人話抽中又揀到驥華苑好過中六合彩,明年第一季接受申請,勢必「爭崩頭」!

北角驥華苑之所以能在眾多新居屋「靚盤」中跑出,自然有其「王者」條件。先講地理位置,有地產代理指,驥華苑地理位置相當優越,位處北角渣華道及電照街交界,正正喺東區最貴豪宅「海璇」旁邊,鄰近人流暢旺的北角匯、港運城等大型商場,附近又有「渣華道街市」,行遠一點去北角碼頭,還有新鮮海產檔。想悠閒散心的話,步行幾分鐘就去到新落成的海濱長廊及寵物公園,欣賞維港景色,生活配套相當便利完善。

驥華苑交通非常方便,步行4分鐘便可抵達北角港鐵站,北角匯商場地下亦有大型巴士站,海濱公園旁設有渡輪碼頭,四通八達。至於家長們最關心的校網,區內共有30所中學,7成屬英中,當中BAND 1學校共有11所,包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學以及香港中國婦女會中學,難怪區內地產經紀都對這居屋盤讚不絕口。

預計將於2024年完工的驥華苑,提供248個居屋單位,以市價「五一折」定價,折後平均呎價約9950元,創居屋新高,初步建議售價介乎248萬至531萬元不等。由於海璇樓高只有18層,意味着驥華苑高層單位有機會眺望海景,絕對是平民版豪宅!

利嘉閣助理分區經理顧偉瀚(Rex)覺得,驥華苑甚具升值潛力,因為港島區只得少數居屋屋苑,據他所知不少有意準居屋買家,已對驥華苑虎視眈眈。與位於鰂魚涌的「貴價居屋」康山花園比較,驥華苑座數、伙數雖然不多,但Rex就話,將來樓價一定貴過康山,「因為康山無海景。」區內另一名地產經紀亦推斷,驥華苑未來樓價有望與區內私樓睇齊,甚至成為新一代居屋王。就算抽唔中向海單位,因為驥華苑背山面海,一樣可以望到寶馬山。

觀乎鄰近豪宅海璇同維港頌,呎價3萬至6萬,貴買貴賣都有得賺,成功購入這居屋王,低買高賣,隨時升價十倍,真係無得輸!   

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