恒大成都兩地皮遭收回

2021-12-21 05:30

■恒大位於四川省成都市的兩幅地皮再因閒置超過兩年未動工,被當地政府無償回收,合共約30.42萬平方米。
■恒大位於四川省成都市的兩幅地皮再因閒置超過兩年未動工,被當地政府無償回收,合共約30.42萬平方米。

  (星島日報報道)四川省成都市旅遊名區龍泉驛區的規劃和自然資源局,於上周五公布兩則閒置土地認定書,並表示相關土地在超過約定開工日期及約定建設周期後仍未動工,因此按照「閒置土地處置辦法」進行處理。
  內媒援引天眼查資料稱,該兩則土地的開發商均由成都寰瑞置業100%持股,而成都寰瑞的唯一大股東為林芝恒大旅遊發展,即是由恒大地產集團全資持有。
助補充融創現金流
  此外,據內媒報道稱,融創成功出售上海虹橋商務區寫字樓、杭州核心地段酒店及寫字樓等三個項目。報道援引接近交易人士稱,下半年行業市場遇冷、房企整體資金緊繃的背景下,是次交易作價較為合理,有助補充融創的現金流。
料明年內房銷售量跌一成
  報道披露,自10月底始,融創已進入高頻處置資產套現的階段,包括將杭州兩項目股權轉讓予合作方濱江、配售股票「抽水」、兩次出售貝殼股票、將商管業務轉讓予融創服務(1516)等,分別向公司輸血16.73億元、60.8億元、68.9億元、18億元,加上融創董事會主席孫宏斌向公司無息借款4.5億美元以及本次交易,近兩個月來,融創透過項目處置、資本運作等方式,累計集資超過200億元。
  國際評級機構惠譽於報告中稱,中國住宅銷售明年可能持續疲軟,預計全國銷售量將下降一成至一成半,房價平均下降約半成,料三、四城市的需求更會出現顯著減少。同時,內地房價偏軟,發展商正兼負流動性壓力,令市場對樓市持「觀望」態度。不過,大城市的表現可能較具韌性,放寬戶籍政策,吸引人才的政策下,需求將較平穩。
  受有關消息影響,市場對內房仍缺乏信心。中國恒大昨日收報1.46元,插水9.88%;碧桂園(2007)收報6.85元,瀉4.06%;佳兆業收報0.79元,降14.13%;融創中國收報10.48元,爆瀉17.74%。
 

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