最新工商鋪成交│上水新發街地鋪5900萬易手

2021-12-20 23:58

上水新發街地鋪以5900萬易手。
上水新發街地鋪以5900萬易手。

 上水新發街為水貨集中地,疫市以來成為重災區,吉鋪處處,該街道剛錄一宗成交,一個地鋪以5900萬成交,較兩年前毗鄰鋪位成交價急跌30%;不過,原業主屬長情業主,持貨逾半世紀,物業升值1025倍。

 上址為新發街32號地鋪,建築面積約1000呎,另閣樓700方呎,前租客樂天藥妝,現址為交吉,剛以5900萬易手,平均呎價5.9萬(不計閣樓),該物業樓齡56年,原業主於1966年12月以5.75萬買入,持貨55年,帳面獲利5894.25萬,物業升值約1025倍。

 該鋪位毗鄰的30號鋪,地鋪及閣樓面積一樣,於2019年3月以8380萬成交,買家為香李萬山藥廠董事,最新成交價大跌30%,印證了動亂及疫市對該街道帶來的衝擊。
 
新發街吉鋪處處,該街道共有商戶34家,現時有逾10個鋪位放租,由於該街道屬於「水貨街」,受新冠肺炎打擊至深。

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