恆大・珺瓏灣發展商涉拖欠代理費 遭中原利嘉閣入稟追逾2400萬

內地房地產巨頭「中國恆大」陷入債務危機，早前曾在港交所短暫停牌，恆大旗下位於屯門的樓盤「恆大・珺瓏灣」前年10月初分別委託中原地產及利嘉閣協助出售物業，完成多項交易後遭拖欠代理費用。中原地產及利嘉閣上週分別入稟高等法院，向「恆大・珺瓏灣」發展商福彩發展有限公司追討共逾2400萬元拖欠代理費用。 

2案原告分別為中原地產代理有限公司及利嘉閣地產有限公司，被告均為福彩發展有限公司（福彩發展）。入稟狀指，被告在2019年10月4日經恆大物業代理(香港)有限公司簽訂協議，委託原告為非獨家代理，協助出售物業，其後協議訂明一經簽訂臨時買賣合約，被告便須支付交易價格的百份之一作為代理費用，完成交易後須付代理費及花紅。中原地產於前年10月至今年7月間完成751個單位交易，而其中直至去年1月中，累計出售單位逾150個，根據合約中原地產可獲百份之一交易價格作為額外佣金，其後3個時段中，中原地產售出每週至少5個及每月至少20個單位，每宗交易可獲4萬元花紅，故入稟向被告追討逾853萬總金額。

利嘉閣於前年10月至今年7月間完成271個單位交易，而其中直至去年1月中，累計出售單位逾100個，根據合約中原地產可獲百份之零點六交易價格作為額外佣金，其後2個時段中，中原地產售出每週至少5個及每月至少20個單位，每宗交易可獲3萬元花紅。中原地產及利嘉閣反覆追討不果，故分別入稟向被告追討逾853萬及逾1620萬總金額。

法庭記者：陳子豪