恒大・珺珑湾发展商涉拖欠代理费 遭中原利嘉阁入禀追逾2400万

内地房地产巨头「中国恒大」陷入债务危机，早前曾在港交所短暂停牌，恒大旗下位于屯门的楼盘「恒大・珺珑湾」前年10月初分别委托中原地产及利嘉阁协助出售物业，完成多项交易后遭拖欠代理费用。中原地产及利嘉阁上周分别入禀高等法院，向「恒大・珺珑湾」发展商福彩发展有限公司追讨共逾2400万元拖欠代理费用。 

2案原告分别为中原地产代理有限公司及利嘉阁地产有限公司，被告均为福彩发展有限公司（福彩发展）。入禀状指，被告在2019年10月4日经恒大物业代理(香港)有限公司签订协议，委托原告为非独家代理，协助出售物业，其后协议订明一经签订临时买卖合约，被告便须支付交易价格的百份之一作为代理费用，完成交易后须付代理费及花红。中原地产于前年10月至今年7月间完成751个单位交易，而其中直至去年1月中，累计出售单位逾150个，根据合约中原地产可获百份之一交易价格作为额外佣金，其后3个时段中，中原地产售出每周至少5个及每月至少20个单位，每宗交易可获4万元花红，故入禀向被告追讨逾853万总金额。

利嘉阁于前年10月至今年7月间完成271个单位交易，而其中直至去年1月中，累计出售单位逾100个，根据合约中原地产可获百份之零点六交易价格作为额外佣金，其后2个时段中，中原地产售出每周至少5个及每月至少20个单位，每宗交易可获3万元花红。中原地产及利嘉阁反覆追讨不果，故分别入禀向被告追讨逾853万及逾1620万总金额。

法庭记者：陈子豪