世茂售維港匯項目 虧損7.7億

2021-12-18 04:30

■世茂傍晚又宣布蝕讓長沙灣「維港匯」項目所持有的權益,估計錄得虧損7.7億元。
■世茂傍晚又宣布蝕讓長沙灣「維港匯」項目所持有的權益,估計錄得虧損7.7億元。

  (星島日報報道)世茂集團(813)壞消息接踵而至,昨日除了被惠譽下調評級後,世茂傍晚又宣布蝕讓長沙灣「維港匯」項目所持有的權益,估計錄得虧損7.7億元,該公司指出,出售該項目,主要是改善現金流、增加營運資金。
  世茂公布,將「維港匯」項目的22.5%權益及相關銷售貸款悉數售予爪哇控股(251)、會德豐地產和信和置業(083),作價20.86億元,預期交易將會在本年度確認約7.7億元虧損(扣除出售事項相關成本及費用前)。
  惠譽昨日將世茂的發行人違約評級,由「BBB-」下調至「BB」,惠譽表示,調低評級的原因是世茂出現銷售疲軟、融資狀況惡化的情況。惠譽估計,世茂明年將有約200億元人民幣的公開資本市場債務到期,包括在岸公司債券和離岸票據。儘管世茂已通過了一系列資產處置來改善其流動性的計畫,但很多都面臨執行和市場風險。此外,世茂公布11月合約銷售額約160.5億元(人民幣‧下同),按年跌49.08%;合約銷售面積減少47.01%。
  另外,繼富力地產(2777)尋求合併債務及延期還款,被標普調低評級後,穆迪也將其企業家族評級由「B3」下調至「Caa2」。富力地產11月合約總銷售收入共約83億元按年跌43.2%,銷售面積約76.71萬平方米減少37.1%。穆迪指,富力流動性疲弱,雖然公司計畫加快房地產銷售和資產處置,但在不明朗的經營和融資條件下,能否償還未來6至12個月到期的債務,存在不確定性。世茂昨收市跌4.87%。報5.47元;富力地產昨收跌2.77%,報3.51元。
 

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