元朗YOHO Hub變速快開價
2021-12-15 04:30
(星島日報報道)新盤搶於年底接連出擊,新界區鐵路站上蓋新盤屬焦點之一;元朗站大型新盤The YOHO Hub開售節奏進一步加快,將於周內開價,首批涵蓋1至4房戶型,旋即開放示範單位,力吸各路客源。
新地代理總經理陳漢麟表示,旗下元朗站The YOHO Hub料於周內開價,預計首張價單不少於206伙,涵蓋1至4房戶型。隨後盡快開放示範單位予公眾參觀。昨日率先開放項目的「至尊四房」示範單位,為YOHO系列首度推出的4房雙套連儲物室戶型,整個The YOHO Hub項目只提供47伙,同類單位於區內實屬罕見,料以招標形式推出,視乎市場反應,再考慮會否於首輪銷售中推出。
涵蓋一至四房單位
陳漢麟指,隨市場對大單位需求增加,YOHO系列亦相應提供更多大單位。例如有不少市民多年前購入YOHO Town單位,現時家庭規模增大,或有分支家庭,就可趁機考慮The YOHO Hub的大單位。而未來隨北部都會區的發展,吸納創科人才,元朗區成為「中心的中心」,對大單位需求有增無減。且因為短期內供應亦不多,故預料項目的「至尊四房」能受市場追捧。
發展商今天亦會開放新一批示範單位,並公布進一步的銷售部署。發展商曾指,項目定價將參考同系元朗屋苑的近期成交價,特別是仍在銷售中的GRAND YOHO,近期呎價約2.3萬水平。
設四房雙套連儲物室大戶
區內代理反映,不少買家都期待該盤正式開價,導致元朗區二手交投量略見回軟。項目提供1至4房的多元戶型,滿足不同家庭規模的買家。元朗區有大量換樓客源,這批人士對大單位的需求不斷上升,項目提供不少3房或以上大單位,料將受追捧。而且受惠於北部都會區的發展概念,亦吸引不少區外客對該盤產生興趣。坐落鐵路站上蓋,擁便利交通配套為吸引區外客的一大優勢。
最快明日公布價單
項目共提供1030伙,全部採標準設計,不設特色單位,戶型涵蓋1至4房戶型,面積由317至1182方呎。1房及3房單位數量佔全盤約四成半,3房單位佔逾三成,而4房單位則佔逾兩成。其中1房戶佔128伙,面積317至352方呎;2房戶佔222伙,面積434至467方呎;2房連貯物室單位則佔117伙,面積470至494方呎。而3房戶佔329伙,面積510至872方呎。而4房戶就佔234伙,面積927至1182方呎。
該盤最細面積為5座6樓G室,面積317方呎,屬1房戶,開放式廚房設計;而最大面積單位為5座31樓H室,面積1182方呎,屬4房戶。項目預計關鍵日期為2023年3月31日。
The YOHO Hub位處元朗朗樂路1號,社區生活配套完善,望向元朗市中心及遠眺深圳,發展項目基座商場將貫通同系的YOHO MALL 形點I及形點II,並拼構成逾百萬方呎的時尚購物網絡,可謂YOHO系列的壓軸項目,亦標誌YOHO系列圓滿完成,成功建設YOHO大都會圈。項目共有4座,以一字型排開,其中第1至3座三幢大廈位置較為接近,第5座則較位處較遠位置。 示範單位刊C12
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