十一月工廈註冊量275宗按月升1.5%

美聯工商舖資料研究部資料顯示，11月工廈註冊量最新報275宗，按月上升1.5%，金額錄25.9億，按月下跌3.7%。今年首十一個月工廈買賣註冊共錄3512宗，比去年同期升93.6%，金額錄得398.4億，按年上揚1.7倍。今年首十一個月工廈整體售價走勢累升6.3%，當中沙田/火炭/石門累積升幅達11%，跑贏大市。本行預期，隨著東傲及One Two One等多個工商新盤本年底至明年初推售，市場銷售氣氛熾熱，加上中港免檢疫通關措施有望短期內實行，明年工廈註冊宗數及金額將穩定上揚。

美聯工商舖資料研究部資料顯示，反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數(MII) 11月最新報384.7點，按月升0.9%，今年首十一個月則累升6.3%。

11月份工廈呎價共有九區錄得按月上升，其中升幅最高為葵涌區，按月升2.3%，最新報4,114元。其次為沙田/火炭/石門，按月升2.1%，11月份報4531元。綜合首十一個月，沙田/火炭/石門售價已累漲11%，其次為長沙灣，首十一個月售價累升10%，兩區表現均大幅拋離大市。11月僅屯門區的工廈呎價下跌，最新報3379元，按月微跌0.1%，但今年累積漲幅達8.1%，表現理想。

此外，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首十一個月工廈買賣註冊共錄3512宗，比去年同期升93.6%，11月份最新報275宗，按月上升1.5%。首十一個月註冊金額共錄398.4億，按年升1.7倍，11月份則報25.9億，按月跌3.7%。