十一月工厦注册量275宗按月升1.5%

美联工商铺资料研究部资料显示，11月工厦注册量最新报275宗，按月上升1.5%，金额录25.9亿，按月下跌3.7%。今年首十一个月工厦买卖注册共录3512宗，比去年同期升93.6%，金额录得398.4亿，按年上扬1.7倍。今年首十一个月工厦整体售价走势累升6.3%，当中沙田/火炭/石门累积升幅达11%，跑赢大市。本行预期，随著东傲及One Two One等多个工商新盘本年底至明年初推售，市场销售气氛炽热，加上中港免检疫通关措施有望短期内实行，明年工厦注册宗数及金额将稳定上扬。

美联工商铺资料研究部资料显示，反映指标工厦走势的美联工商物业售价指数(MII) 11月最新报384.7点，按月升0.9%，今年首十一个月则累升6.3%。

11月份工厦尺价共有九区录得按月上升，其中升幅最高为葵涌区，按月升2.3%，最新报4,114元。其次为沙田/火炭/石门，按月升2.1%，11月份报4531元。综合首十一个月，沙田/火炭/石门售价已累涨11%，其次为长沙湾，首十一个月售价累升10%，两区表现均大幅抛离大市。11月仅屯门区的工厦尺价下跌，最新报3379元，按月微跌0.1%，但今年累积涨幅达8.1%，表现理想。

此外，美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，今年首十一个月工厦买卖注册共录3512宗，比去年同期升93.6%，11月份最新报275宗，按月上升1.5%。首十一个月注册金额共录398.4亿，按年升1.7倍，11月份则报25.9亿，按月跌3.7%。