皓日收逾1200票今截登記

　　(星島日報報道)九龍市區焦點新盤快將推售，牛頭角皓日截至昨晚收逾1200伙，超額逾11倍，將於今日截票，周末首度應市，料短期內加推。

　　恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣表示，旗下皓日先前公布銷售安排，周六推100伙，項目暫收逾1200票，超額約11倍，對銷情非常有信心，並計畫短期內加推單位。客源中八成為自住客，主要為同區分支家庭換樓客，反映九龍灣一帶買家基礎龐大；亦有不少90後年輕客有意購入項目1或2房連開放式廚房。

　　彭氏指，另外兩成客源為投資者，不少亦居於區內，切身感受項目優勢。投資客主要對1房單位感興趣，預期租務回報達3厘，看好未來區內具巨大租屋需求。

　　項目昨上載首張銷售安排，並於今日截票，周六推售100伙。當日分開兩組揀樓，其中一般買家所屬的A組最多可購4伙。是次銷售盡推首張價單全數單位，折實平均呎價21548元，單位320至771方呎，提供1至3房戶型，折實價688.8萬至1699.5萬，折實呎價20076至23847元。

　　利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，該行為項目買家提供按揭優惠。當中H按優惠計畫，全期按息H加1.3%，鎖息上限P減2.75厘（P為5.25厘）。現金回贈1.5%，按揭期最長30年。而高成數按揭，樓價1000萬以內最高達80%，1000萬以上則最高70%，全期息率P減2.75厘，現金回贈1%，還款期30年。港置亦夥經絡按揭提供類近優惠。