中環商業地王中標價高次標逾136億 幅度近37%

中環新海濱商業地王上月由恒基以508億破紀錄獨資投得，發展局剛公布另一份在價格建議和非價格建議兩方面均符合要求的標書的進一步資料，該份落選者標書的總評分為84.86分，出價為371.09億，每呎樓面地價為22983元，與中標價相差高達約136.91億，差幅約36.89%，可見中標財團以志在必得價競投。

是次招標共接獲6份標書，所有標書在非價格建議方面均取得合格成績，惟其中四份標書由於出價低於政府於截標當日所訂定的底價，因此未能達到價格建議的基本要求。換而言之，只有兩份標書（包括中標者在內）在價格建議和非價格建議兩方面均符合要求。

上述全城矚目的中環新海濱三號商業地王，經過長達五個月評審，招標結果於上月初揭盅，由恒基豪擲508億勇奪，地價打破全港賣地史的紀錄，以可建總樓面約161.46萬方呎，每方呎樓面地價約31463元；而恒基無論在地價或設計組別中均是最高分，取得總分100分。