中環新海濱3號地將重置郵政總局 恒地：財務未有影響 派息不變

發展局昨日公布恒地以508億元投得中環新海濱3號用地，項目總價創下香港有史以來最貴地皮的紀錄，恒地今日（4日）在網上記者會表示，會在項目重置郵政總局及天星小輪鐘樓設施等。

恒地指出該項目對恒地的財務未有影響，強調未來派息政策不變，並且「完全毋須要供股」，預計以現時中環的租金計算，回報率約4至6厘，若有其他發展商有意合作，亦不排除其可能性。

恒地又指希望透過項目建設世界級地標，設計會提供大量綠化及公共空間，與海濱產生協同效應，亦會提供支援設施，例如公共車位等。

另外，集團又提及會以嶄新概念運用其逾40萬方呎的綠色空間，連接中環與海濱長廊的林蔭大道、重置天星小輪鐘樓及相關的廣場空間，讓市民24小時享用，亦會在中間的地塊的地下及地庫，重置郵政總局的設施。

恒地聯席主席李家傑說，項目面積達4.8公頃土地，將採用「橋」及綠色設計，製造大量綠化空間，包括300米長天台公園，且提供60個不同項目包括不同科技的設施，會將新科技設施納入設計，主要用作減碳、能源控制及處理污水等方面，建立國際指標及新榜樣。

有傳媒問及恒地創辦人李兆基的近況，李家傑指父親身體狀況良好「睇到我哋得到呢個項目好開心，笑到見牙唔見眼」。