尖沙嘴太極大樓獲批強拍令 底價逾8億

由財團併購的尖沙嘴柯士甸道132至134號太極大樓舊樓，最新獲土地審裁處頒下強制售賣令，底價為8.123億，對比2019年5月申請強拍時市場估值約5.34億，高出2.783億或52.1%。

上址現時為一幢樓高12層的商住物業，地下為商舖，1樓為寫字樓，2樓至11樓為住宅，該項目早於1967年落成，至今樓齡約54年；地盤面積約5441方呎，現規劃為商業用途，若以地積比率約12倍重建發展，涉及可建總樓面約65292方呎。

資料顯示，該項目由已故「鋪王」鄧成波家族早於2016年已購入逾八成業權，並於於2019年5月申請強拍，當時持項目約83.333%業權，市場對整個項目估值約5.34億。該項目曾於強拍期間放售物業，惜未能售出，市場消息指，該項目於今年8月以約4.5億易手。